Šest apartmana u kamenoj kući iznad plaže. Biraš termin, vidiš cijenu odmah i rezervišeš direktno kod domaćina, bez provizije portala [primjer].
Ovo može biti tvoj sajt: apartmani u Kotoru. Primjer prikazuje izmišljene apartmane; lokaciju, fotografije i cijene zamjenjujemo tvojim.Upit za tvoje apartmane →
Cijene su primjeri [tvoje cijene]. Filteri i poređenje pomažu da izabereš bez poziva.
Studio sa balkonom i pogledom na more, za dvoje.
Spavaća soba i mali balkon, uz cvijeće. Ljubimci su dobrodošli.
Terasa sa stolom za šest i pogled na zaliv. Parking uz kuću.
Prizemlje sa baštom i kamenim zidom. Za porodicu, sa parkingom.
Veliki balkon i kuhinja sa pogledom. Do petoro gostiju.
Penthaus sa krovnom terasom i pogledom preko krovova do mora.
Dodirni dolazak, pa odlazak. Zauzeti dani su precrtani. Ukupna cijena se računa odmah. Demo: ništa se ne šalje.
Udaljenosti pješice od kuće. Izaberi mjesto i vidi put na Google karti.
Karta dolazi od Googlea. Kad je učitaš, Google dobija podatke, među njima i tvoju IP adresu. Zaštita podataka
Lokacija kuće je primjer [tvoja adresa]. Vrijeme i udaljenost pješice računa Google Maps, a mjesta na karti su primjeri [tvoja mjesta].
Šalješ termin i goste, odgovor stiže isti dan [tvoj rok].
Potvrda i avans [x %], bez provizije portala.
Dan prije dobijaš kod za sef sa ključem i upute.
Domaćin je na poruci, a u kući stoji vodič sa preporukama.
[Ime domaćina] i porodica žive u kući. Govore crnogorski, njemački i engleski. Ovo upisuješ ti.
Upiši prosječnu vrijednost rezervacije i procenat provizije portala. Račun je primjer, ne obećanje.
Primjer proračuna. Tvoje stvarne provizije i uslove upiši ti.
Ilustracije napravljene vještačkom inteligencijom, ne stvarni objekat. Svoje prave fotografije stavljaš ovdje: [Fotografija].
Apartman, termin i gosti idu u jedan upit. Demo: ništa se ne šalje i ne čuva.
| Pokazatelj | Kotor | Crna Gora |
|---|---|---|
| Dolasci turista, 2025. | 275.971 | 2.728.564 |
| Noćenja, 2025. | 1.350.610 | 15.367.166 |
| Prosječno noćenja po dolasku | 4,9 | 5,6 |
| Strani gosti, udio dolazaka (%) | 97,9 | 93,5 |
| Objekti kolektivnog smještaja, 2024. | 45 | 458 |
| Smještajne jedinice (sobe, apartmani, kamp-mjesta) | 1.328 | 22.504 |
| Ležajevi | 2.812 | 51.454 |
| Objekti sa 4 ili 5 zvjezdica | 27 | 253 |
| Udio ležajeva u tim objektima (%) | 66,5 | 64,2 |
| Stanovnici, Popis 2023. | 22.746 | 623.633 |
| Stanovi ukupno, Popis 2023. | 16.898 | 392.909 |
| Stanovi za sezonsko korišćenje | 5.469 | 89.083 |
| Udio stanova za sezonsko korišćenje (%) | 32,4 | 22,7 |
Kotor ima 16.898 stanova i 22.746 stanovnika. Za stalno stanovanje koristi se 64,5 % stanova, a za sezonsko korišćenje 32,4 % (5.469). Sa toliko stanova za sezonsko korišćenje tržište je manje nego u Baru, Budvi ili Herceg Novom.
U Kotoru je 97,9 % dolazaka iz inostranstva, više nego u cijeloj zemlji (93,5 %), a noćenja je 2025. bilo 1.350.610 (8,8 % svih u zemlji). Strani gost bira po fotografijama, cijeni i lokaciji, pa mu treba sajt na njegovom jeziku.
Domaćin iz Kotora ili iz okolnih mjesta (Dobrota, Prčanj, Perast i Risan) sa primjerom dobija tri jezika, galeriju, kartu sa udaljenostima do znamenitosti i kalendar. Za malog domaćina je važno da upit stigne sa datumom i brojem gostiju, jer tako odgovor može da bude kratak i konkretan.
Preporuka za domaćina u Kotoru: u kartu stavi Stari grad i šetnju zalivom, a u opis pristup i parking, jer je u starim dijelovima grada parkiranje često pitanje. Detalji u primjeru su [primjeri] koje domaćin zamjenjuje svojima.
Kolektivni smještaj: hoteli i slični objekti, kampovi, hosteli. Individualni smještaj (privatne sobe i apartmani) nije u tabeli kapaciteta, a 2025. je imao 66,2 % svih noćenja u Crnoj Gori (kolektivni smještaj 33,8 %). Smještajne jedinice su sobe, apartmani i kamp-mjesta. Broj stanovnika i stanova je iz Popisa 2023. (konačni rezultati); stanovi za sezonsko korišćenje su posebna kategorija Monstata.
Izvor: Monstat, Release 2025, tabele 1 i 2 · Monstat, Smještajni kapaciteti 2024 (xlsx) · Monstat, Popis 2023: stanovništvo (pdf) · Monstat, Popis 2023: stanovi (pdf)
Oko [x] minuta pješice, uz stepenice kroz maslinjak. Peškiri su u apartmanu.
[Da, klima u svakom apartmanu, besplatan wifi]. Ovo upisuješ ti.
[Da u apartmanima Bugenvilija i Kamen, doplata x €].
Samostalna prijava: dan prije dobijaš kod za sef [primjer]. Domaćin je na poruci.
[Pravila otkazivanja]. Direktna rezervacija može imati blaže uslove nego portal.
Prema Popisu 2023. u Kotoru je 16.898 stanova, a 5.469 (32,4 %) je za sezonsko korišćenje (Crna Gora: 22,7 %). Koliko ih se stvarno iznajmljuje, Monstat ne objavljuje po opštinama.
Da, primjer je na crnogorskom, njemačkom i engleskom. Strani gosti čine 97,9 % dolazaka u Kotoru. [Upiši jezike na kojima odgovaraš.]
Primjer navodi: Dobrota, Prčanj, Perast i Risan. [Upiši svoja mjesta.] Brojevi iznad važe za cijelu opštinu Kotor.
Provjeri termin i dobij odgovor isti dan [tvoj rok odgovora].
Ovo je primjer sajta za apartmane za iznajmljivanje: film od jutra do večeri, kalendar slobodnih termina, cijena uživo, poređenje i direktna rezervacija. Naziv, cijene i tekstovi su izmišljeni; sve u uglastim zagradama popunjavaš ti. Izradila ga je Alavija Group iz Bara.
Fotografije i film su ilustracije napravljene vještačkom inteligencijom i ne prikazuju stvarni objekat. Kalendar i rezervacija u ovom primjeru su demo: zauzeti dani su izmišljeni i ništa se ne šalje niti čuva. Za tvoj sajt koristimo tvoje fotografije ili ih pripremamo zajedno sa tobom.
