Podgorica hat 86.886 Wohnungen und 179.505 Einwohner (28,8 % von Montenegro). 90,3 % der Wohnungen dienen dem ständigen Wohnen, nur 8,4 % der saisonalen Nutzung (Montenegro: 22,7 %), das sind 7.259 Wohnungen. Die Stadt ist also vor allem ein Ort zum Leben und erst danach zum Urlauben.
Gäste kommen trotzdem: 2025 gab es 211.395 Ankünfte und 409.960 Übernachtungen, bei kurzem Aufenthalt von durchschnittlich 1,9 Nächten je Ankunft (Montenegro: 5,6). Individuelle Unterkünfte, private Zimmer und Apartments, hatten 66,2 % aller Übernachtungen im Land, nach Gemeinden liegt dazu aber keine Zahl in der Kapazitätstabelle vor.
Wer in Podgorica (Donja Gorica und Golubovci) kurz vermietet, für Geschäftsreisen und Wochenenden, dem hilft das Muster mit einem Filter nach Personenzahl, einem Kalender mit freien Terminen und einer Anfrage direkt an den Vermieter. Mindestaufenthalt, Steuern und Kaution sind im Muster [Beispiele], der Vermieter trägt seine eigenen ein.
Empfehlung für Vermieter in Podgorica: Schreib klar, ob eine späte Anreise und eine Rechnung auf die Firma möglich sind, denn Geschäftsgäste fragen das zuerst. Im Muster dient dafür das Feld für Anmerkungen in der Anfrage, die Hausregeln sind ein eigener Bereich.
Kollektivunterkunft: Hotels und ähnliche Betriebe, Campingplätze, Hostels. Individuelle Unterkunft (private Zimmer und Apartments) steht nicht in der Kapazitätstabelle, hatte aber 2025 66,2 % aller Übernachtungen in Montenegro (Kollektivunterkunft 33,8 %). Unterkunftseinheiten sind Zimmer, Apartments und Campingplätze. Einwohner und Wohnungen stammen aus der Volkszählung 2023 (endgültige Ergebnisse); Wohnungen für saisonale Nutzung sind eine eigene Kategorie von Monstat.
Quelle: Monstat, Release 2025, Tabellen 1 und 2 · Monstat, Unterkunftskapazitäten 2024 (xlsx) · Monstat, Volkszählung 2023: Bevölkerung (pdf, montenegrinisch) · Monstat, Volkszählung 2023: Wohnungen (pdf, englisch)
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